2023

Phường Long Phước là một trong những phường thuộc quận 9 cũ, nay là thành phố Thủ Đức, nằm ở phía đông nam của thành phố Hồ Chí Minh. Phường Long Phước có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với sông Đồng Nai và sông Tắc, gần với các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường...

Bất động sản bền vững là những dự án bất động sản có thiết kế và vận hành thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, tạo ra không gian sống xanh và chất lượng cho cư dân. Bất động sản bền vững không chỉ mang lại lợi ích cho chủ đầu tư và người sử dụng, mà còn góp phần giảm thiểu tác động...

Thời gian gần đây, nhiều người đang gặp khó khăn trong việc mua nhà đất do tình trạng ngộp ngân hàng. Ngộp ngân hàng là hiện tượng nhiều người vay tiền mua nhà đất nhưng không có khả năng trả nợ, dẫn đến việc bị thu hồi tài sản hoặc bán tháo với giá rẻ. Ngộp ngân hàng không chỉ ảnh hưởng đến các chủ nợ...

Trong thời đại công nghệ 4.0, nhu cầu về một không gian sống lành mạnh, an toàn và tiện nghi ngày càng cao. Đó là lý do tại sao Wellness Home – Ngôi nhà sức khoẻ đã trở thành xu hướng mới trong lĩnh vực bất động sản. Wellness Home là gì? Wellness Home là một khái niệm mới về ngôi nhà được thiết kế và xây dựng theo...

Bạn có biết rằng không gian sống của bạn ảnh hưởng đến sức khoẻ và hạnh phúc của bạn không? Một ngôi nhà sức khoẻ (Wellness Home) là một không gian sống được thiết kế và bố trí theo các nguyên tắc khoa học để tạo ra một môi trường thân thiện, an toàn và khuyến khích các hoạt động lành mạnh cho cơ thể và tinh...

Diện tích xây dựng là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, bao gồm diện tích sàn sử dụng và các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm (nếu có). Công thức tính diện tích xây dựng phổ biến như sau: Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác có hao phí xây...

Bạn đang có ý định xây dựng nhà phố tại TP thủ Đức để ở hoặc kinh doanh? Bạn đã nắm rõ các thủ tục xây dựng nhà phố tại TP thủ Đức chưa? Nếu chưa, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những điều cần biết về thủ tục xây dựng nhà phố tại TP thủ Đức sau đây. Thủ tục xây dựng nhà phố tại TP thủ Đức gồm...

Đầu tư bất động sản là lĩnh vực đầu tư mang lại lợi nhuận rất cao, sẽ là cái bẫy nguy hiểm nếu bạn không biết cách kiểm soát quá trình đầu tư. Cũng như việc chưa hiểu hết các rủi ro của lĩnh vực này, để phân tích rủi ro khi đầu tư bất động sản, bạn cần thực hiện các bước sau: Xác định các loại...

Đầu tư nhà đất là một trong những kênh đầu tư tiềm năng và hấp dẫn nhất hiện nay. Tuy nhiên, để có thể đầu tư thành công và an toàn, bạn cần có những kinh nghiệm, kỹ năng và chiến lược phù hợp. Dưới đây là một số cách đầu tư nhà đất hiệu quả, sinh lời và con số cụ thể mà bạn có thể tham...

Quy hoạch giao thông hay quy hoạch đất giao thông là vùng đất đã được khoanh vùng cho mục đích sử dụng là giao thông. Quy hoạch giao thông được xác định bởi các chỉ giới quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Chỉ giới quy hoạch giao thông là đường ranh giới khu vực đất có thể được...

Đất quy hoạch cây xanh là đất nằm trong diện quy hoạch và sử dụng cho mục đích trồng cây xanh. Công nghiệp hóa hiện đại hóa diễn ra tại các thành phố lớn, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều thì đó cũng là nơi có nhiều quy hoạch cây xanh nhất. Đất quy hoạch cây xanh được phân loại và ký...

Công chứng vi bằng Là hình thức công chứng hợp đồng mua bán nhà đất khi người bán không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc sổ đỏ không còn hiệu lực1. Công chứng viên sẽ xác nhận tính hợp pháp của hợp đồng và ghi vào sổ công chứng. Công chứng vi bằng giúp người mua có được quyền sở...

Sổ chung nhà đất là một loại giấy tờ pháp lý cho biết quyền sở hữu nhà, đất, tài sản chung của từ hai người trở lên mà không có quan hệ vợ chồng, con cái hay ruột thịt với nhau. Sổ chung nhà đất còn được gọi là sổ hồng chung hoặc sổ hồng đồng sở hữu3. Sổ chung nhà đất được cấp bởi cơ quan Nhà nước...

Việc tách thửa đất và làm sổ rất phức tạp, cần tuân theo định hướng quy hoạch quỹ đất của từng địa phương. Dưới đây là một số trường hợp tiêu biểu khiến bạn khó tách thửa làm sổ đất: Việc tách thửa phải tuân theo các quy định về hạn mức tách thửa của UBND tỉnh nơi có đất. Nếu diện tích đất...

Quy hoạch KDC xây dựng mới là một trong những nội dung được quy định trong Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng. Quy chuẩn này quy định về các mức giới hạn của đặc tính kỹ thuật và yêu cầu quản lý bắt buộc phải tuân thủ trong hoạt động quy hoạch xây dựng vùng huyện, vùng thành phố...

Quy hoạch KDC hiện hữu là quy hoạch khu vực mà tại đó các cụm dân cư đang sinh sống hàng ngày trên địa bàn1. Những khu dân cư này đều có hệ thống cơ sở hạ tầng như đường điện dân sinh, cầu, cống, cấp thoát nước… Quy hoạch KDC hiện hữu được quan tâm và can thiệp bởi Nhà nước nhằm chỉnh trang, sắp xếp lại...

Quy hoạch KDC hiện hữu là quy hoạch khu vực mà tại đó các cụm dân cư đang sinh sống hàng ngày trên địa bàn1. Những khu dân cư này đều có hệ thống cơ sở hạ tầng như đường điện dân sinh, cầu, cống, cấp thoát nước… Quy hoạch KDC hiện hữu được quan tâm và can thiệp bởi Nhà nước nhằm chỉnh trang, sắp xếp lại...

Quy hoạch 1/500 là hình thức triển khai hóa một cách cụ thể về quy hoạch tỷ lệ 1/20001. Điều đó được mô phỏng cụ thể và chi tiết bằng các công trình xây dựng trên mặt đất. Quy hoạch 1/500 là bản quy hoạch tổng thể mặt bằng của các dự án được đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở, tiêu chí để xây dựng định...

Nhà đất ngộp là gì? Nhà đất ngộp - Hàng Ngộp là các tài sản nhà đất hay còn gọi là bất động sản không vướng quy hoạch nhà nước, pháp lý minh bạch đầy đủ thông tin; tuy nhiên chủ nhà vì một lý do nào đó muốn bán nhanh chóng1. Thông thường là do chủ nhà bị “ngộp” ngân hàng ví dụ như nợ tín dụng, tới kỳ...

Khu đô thị Đông Tăng Long là một dự án quy mô lớn tại phường Trường Thạnh Tp Thủ Đức do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 159 ha và được chia thành nhiều phân khu với các loại hình sản phẩm khác nhau. Các phân khu của dự án bao gồm: Phân khu An...