2023

Xây dựng chung cư mini đòi hỏi tuân thủ nhiều qui trình pháp lý khác nhau, từ bước lập kế hoạch, thiết kế, xin giấy phép xây dựng cho đến bước hoàn thiện công trình. Dưới đây là một bài viết chi tiết về qui trình và thủ tục pháp lý cần thiết để xây dựng chung cư mini: Bước 1: Lập kế hoạch xây dựng Nghiên...

Chung cư mini là một dạng căn hộ nhỏ với diện tích thấp, thường được xây dựng và thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu ở của các hộ gia đình nhỏ, người độc thân hoặc sinh viên. Đây là một xu hướng mới trong ngành bất động sản, đặc biệt phổ biến ở các thành phố lớn, nơi diện tích đất đai trở nên khan hiếm...

Chung cư ngộp là thuật ngữ thường được sử dụng để mô tả những khu căn hộ chật chội, không gian sống hẹp hòi hoặc có mật độ dân cư cao tại các khu vực đô thị. Đây thường là tình trạng xảy ra ở các thành phố lớn, nơi nhu cầu về nhà ở cao nhưng diện tích đất không đủ để xây dựng các ngôi nhà riêng lẻ....

Việc nhà sổ chung, tức là khi một nhóm người cùng sở hữu một tài sản như căn nhà và một trong số họ vay ngân hàng và gặp khó khăn trong việc trả nợ, đem lại nhiều rủi ro cho các bên liên quan. Dưới đây là một số phân tích về những rủi ro tiềm ẩn trong tình huống này: Trách nhiệm chung: Khi một người trong nhóm...

Nhà phố thông minh là nhà phố có sử dụng các thiết bị điện tử tự động hoá, các thiết bị này đều được kết nối với nhau và kết nối với điện thoại di động thông minh khi có mạng. Nhờ vậy, người dùng có thể điều khiển được hệ thống đèn, nhiệt độ, rèm cửa, an ninh, âm thanh đa vùng, tưới cây tự...

Đất nền sinh thái là loại hình bất động sản có không gian sống trong lành, xanh mát, gần thiên nhiên và có tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp sạch và nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là xu hướng mới trên thị trường bất động sản hiện nay, được nhiều nhà đầu tư săn lùng vì những ưu điểm sau: Khả năng sinh lời...

Officetel cao cấp là một loại hình bất động sản kết hợp giữa văn phòng và căn hộ, được thiết kế sang trọng, hiện đại và tiện nghi. Officetel cao cấp thường nằm trong các tòa nhà cao tầng, có vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ và giải trí. Officetel cao cấp có thể được sử dụng làm nơi làm...

Nhà phố liền kề là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và lựa chọn trong thời gian gần đây. Nhà phố liền kề có nhiều ưu điểm như kiến trúc hiện đại, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nhà phố liền kề cũng có những nhược điểm như thiếu không gian xanh,...

Căn hộ cao cấp là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, có vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mang lại sự sang trọng cho người sở hữu. Căn hộ cao cấp là một lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao, muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại và an toàn. Đầu tư căn hộ...

Tiếp theo các phần 1 và 2, kiến thức bất động sản về thông tin chi tiết các loại sản phẩm được chúng tôi mô tả tiếp theo như sau: Shophouse Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh buôn bán. Shophouse thường có 2 tầng trở lên, tầng trệt được sử dụng làm cửa hàng hoặc văn phòng,...

Tiếp theo bài viết phân tích về các loại sản phẩm bất động sản, trong bài viết này tôi phân tích thêm về Biệt thự, Đất nền và Bất động sản nghỉ dưỡng: Biệt thự Biệt thự là loại hình bất động sản được xây dựng trên một mảnh đất rộng lớn, thuộc quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ...

Bất động sản là một trong những lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn và có tiềm năng lớn ở Việt Nam. Tuy nhiên, để đầu tư thành công vào bất động sản, bạn cần hiểu rõ về các loại sản phẩm bất động sản, đặc điểm, ưu nhược điểm và xu hướng của từng loại. Trong bài viết này, tôi sẽ phân tích chi tiết về 8 loại...

Không bàn giao - Chậm giao nhà so với hợp đồng mua bán hay còn gọi là mua nhà ở hình thành trong tương lai. Khi đó, bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư giao nhà theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng. Bạn cũng có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại do việc giao...

Nếu bạn đang có ý định mua đất ngộp trong sổ có vẽ nhà nhưng thực tế không là đất trống, bạn cần cân nhắc kỹ các ưu và nhược điểm của việc này. Mua đất ngộp trong sổ có vẽ nhà nhưng thực tế không là đất trống có thể mang lại cho bạn một số lợi ích như giá rẻ hơn, khả năng thương lượng cao hơn, không...

Nếu bạn đang có ý định mua nhà ngộp chưa hoàn công, bạn cần cân nhắc kỹ các ưu và nhược điểm của việc này. Mua nhà ngộp chưa hoàn công có thể mang lại cho bạn một số lợi ích như giá rẻ hơn, khả năng thương lượng cao hơn, không phải chờ đợi quá lâu để nhận nhà. Tuy nhiên, bạn cũng phải đối mặt với nhiều...

Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng và lớn nhất trong cuộc đời của nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để mua nhà bằng tiền mặt. Nhiều người phải vay tiền từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác để thực hiện ước mơ sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, việc vay tiền...

Bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản nhưng không biết nên chọn loại hình nào phù hợp? Bạn đã nghe nói về nhà đất ngộp ngân hàng nhưng không rõ là gì và có nên mua hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về khái niệm, ưu nhược điểm và cách săn nhà đất ngộp ngân hàng trong bài viết này. Nhà đất ngộp ngân hàng...

Bạn đã từng nghĩ đến việc đầu tư vào Nhà vườn sức khoẻ chưa? Đây là một hình thức bất động sản đang ngày càng phát triển và thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một không gian sống xanh, trong lành và thân thiện với môi trường. Nhà vườn sức khoẻ là những căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện...

Theo định nghĩa của Bộ Xây dựng, nhà đất ngộp là những tài sản bất động sản mà không bán được trong một khoảng thời gian dài do giá cao hơn so với giá trị thực, hoặc do vấn đề về vị trí, thiết kế. Theo đó, có thể phân loại nhà đất ngộp thành hai loại chính: Nhà đất ngộp do giá cao: Đây là loại nhà...

Thị trường nhà đất năm 2023 dự báo sẽ có nhiều biến động và thách thức do ảnh hưởng của các yếu tố như: tình hình kinh tế vĩ mô, chính sách tín dụng và quản lý của Ngân hàng Nhà nước, nhu cầu và khả năng chi trả của người mua, cung ứng và chất lượng của các sản phẩm bất động sản. Trong bối cảnh này,...